Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburgs begehrter Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das **1997 aufwendig saniert** wurde. Der Ausbau der Wohnungen im Dachgeschoss erfolgte **1998**. Die Immobilie liegt auf einem **Eigentumsgrundstück** in einer der beliebtesten Wohnlagen Lüneburgs, am Rande der Stadtteile Rotes Feld und Wilschenbruch.

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gute Raumnutzung. Die Nähe zum Waldgebiet Wilschenbruch und zur Ilmenau lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Dachgeschossausbau 1998 * Eigentumsgrundstück * Beliebte Wohnlage * Nähe zum Naherholungsgebiet Wilschenbruch * Keller mit 8 m² Fläche

Die Lage "Rotes Feld" ist als **bevorzugte Wohngegend** von Lüneburg bekannt. Die Innenstadt und die Universität sind nur **5 Gehminuten** entfernt. Das Naherholungsgebiet Wilschenbruch liegt direkt gegenüber und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Metropole Hamburg ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar, die Bahnverbindung zum Hamburger Hauptbahnhof dauert ca. 35 Minuten.