Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in München

Diese **hochwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Wohnensembles direkt am Stiglmaierplatz in München.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Architektur, hohe Decken von ca. 3 Metern und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein angenehmes und helles Wohngefühl dank bodentiefer Fenster und einer zentralen Diele, die alle Räume verbindet.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die **maßgefertigte Pantryküche** ist elegant in die Schrankfront integriert. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und verfügt über Jalousien für optimalen Schlafkomfort sowie einen Einbauschrank. Das zeitlos und hochwertig ausgestattete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und modernen Armaturen versehen.

**Ausstattung** * Ruhig gelegener Balkon zum Innenhof * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Hochwertige Feinsteinfliesen im Bad * Bodentiefe Fenster * **Tiefgaragenstellplatz**

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stiglmaierplatz im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U1/U7, Tram, Bus) ist exzellent, und auch der Mittlere Ring ist schnell erreichbar. Die Maxvorstadt kombiniert urbanes Leben mit ruhigen Innenhofsituationen und steht für Wertstabilität, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.