Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Haar

Diese helle und geräumige **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Wohneinheiten und 6 Ladeneinheiten in Haar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Aufteilung. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiges Wohnzimmer, das Zugang zu einem **Westbalkon** bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Die Wohnung ist **geräumt und sofort verfügbar**, was einen schnellen Einzug ermöglicht.

**Besonderheiten:** * **2 Schlafzimmer** * **Westbalkon** * Einbauküche * Kellerabteil Nr. 2 zugeordnet * Duplex-Stellplatz Nr. 43 (Teileigentum) * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Untergeschoss * Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss * Das Gebäude ist in einem **guten baulichen Zustand**.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Haar mit exzellenter Anbindung an München. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Stationen Haar (S4, S6) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie Parks, der Haarer See und ein Freibad sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A99 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.