Stilvolle Altbauwohnung mit Loggia in Top-Lage Kassels

Diese **charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **92,5 m²** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kassels, dem Vorderen Westen. Die Wohnung besticht durch ihren unverwechselbaren Charakter mit **hohen Decken und klassischen Details**, kombiniert mit einer inspirierenden Aussicht auf die Gründerzeitarchitektur des Viertels.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung ist die helle Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick bietet. Die drei gut geschnittenen Zimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für kreative Köpfe, die ihr individuelles Refugium gestalten möchten. Die Wohnung wird derzeit von Gas auf Fernwärme umgerüstet, was für eine moderne und zukunftssichere Heizlösung sorgt.

**Besondere Merkmale** * Helle Loggia mit Aussicht * Hohe Decken und Altbaucharme * Zusätzlicher Abstellraum * Umrüstung auf Fernwärme läuft * **Verfügbar ab Sommer 2026**

**Attraktive Lage in Kassel** Der Vordere Westen ist bekannt für seine prächtigen Gründerzeitbauten, lebendige Atmosphäre und hohe Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das Viertel. Parks wie der Aschrottpark bieten Erholung, und die Nähe zum UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe ist ein weiterer Pluspunkt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Die Wohnung ist ideal für junge Familien, Künstler und Berufstätige, die urbanes Leben mit historischem Charme verbinden möchten.