Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG in Nürnberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50,8 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage am westlichen Stadtrand von Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und den Zugang zu einem großzügigen **Südbalkon mit ca. 16 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten und wird mitveräußert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Ausstattungshighlights:** * Helle Räume * Ca. 16 m² Südbalkon * Eigene Küche im Kaufpreis enthalten * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Nürnberg. Die U-Bahn-Station "Eberhardshof" ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.