Luxuriöses Dachgeschoss mit Terrassen in Berlin-Friedenau

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **neu ausgebauten Dachgeschoss** aus dem Jahr 2021, gelegen im begehrten Berliner Stadtteil Friedenau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 192 m²** erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus modernem Design und luxuriöser Ausstattung.

Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit **Deckenhöhen von bis zu 4 Metern**, der durch großzügige Fensterfronten und Dachfenster lichtdurchflutet wird. Eine moderne, offene Einbauküche mit zentraler Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei flexible Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein **Vollbad en Suite**, ergänzt durch ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC. Eine **Klimaanlage** in allen Räumen sorgt für höchsten Komfort.

* **Drei Terrassen** bieten vielfältige Außenbereiche zum Entspannen und Genießen. * Eine eigene Gastherme sorgt für unabhängige Heizung und Warmwasserversorgung. * Kaminvorbereitung im Wohnzimmer für gemütliche Abende. * Automatische Bewässerungsanlage für die Außenflächen. * Barrierefreier Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in Friedenau, einem charmanten und ruhigen Berliner Stadtteil mit besonderem Flair, der durch seine grünen Vorgärten und die Nähe zur City West besticht. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Nähe zur berühmten Schloßstraße rundet das urbane Lebensgefühl ab.