Neubau-Wohnung mit Dachterrasse in Solms – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche** im Staffelgeschoss eines modernen Neubaus in Solms. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige ca. 36 m² Dachterrasse**, die Ihnen einen herrlichen Ausblick und einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet.

**Hochwertige Ausstattung und Nachhaltigkeit** stehen im Fokus dieses Projekts. Die Wohnung wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eigene Photovoltaikanlagen und eine moderne Batteriespeicheranlage, was zu **geringen Nebenkosten** führt. Die Bauweise entspricht dem neuesten GEG 40 EE-Standard, mit angestrebter „QNG plus“ Zertifizierung, die Kapitalanlegern attraktive Sonderabschreibungen ermöglicht.

Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie befindet sich im **Erstbezug** und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie eignet sich sowohl als **komfortables Zuhause** als auch als **attraktive Kapitalanlage**.

**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in Solms, einer Gemeinde mit **hervorragender Infrastruktur**. Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz über die Bundesstraße 49 ist ideal und ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Das Projekt „Wohnen am Solmsbach“ bietet ein nachhaltiges, komfortables und lebenswertes Zuhause im Herzen des Lahntals.