Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Littenweiler

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Littenweiler von Freiburg im Breisgau.

Die Wohnung wurde **1997 erbaut** und wird aktuell renoviert, inklusive der Fertigstellung der Fußböden. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom **überdachten Balkon** aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

**Besonderheiten:** * Ca. 72 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer verteilt * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Überdachter Balkon * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum * Optional kann ein Duplex-Stellplatz erworben werden

Die Wohnung bietet eine **ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage** in Freiburg-Littenweiler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur 800 Meter entfernt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 1,3 km). Für Familien sind Kindergärten (300 m) und Schulen (Grundschule ca. 1 km, weiterführende Schulen ca. 3 km) in unmittelbarer Nähe. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle (ca. 650 m) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Autobahn A5 ist in ca. 10 km erreichbar. Die Nähe zum Dreisamtal und zur Dreisam lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.