Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
17455 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese **hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Brunnenviertel Berlins. Mit einer Wohnfläche von **ca. 53 m²** und einem **traumhaften Balkon** mit Südwest-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bietet sie ein attraktives Zuhause.
**Neues Eichenparkett**, helle Räume und **neue Fenster mit 3-fach-Verglasung** schaffen eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre. Das **Badezimmer wurde neu gestaltet** und verfügt über eine bodenebene Glasdusche mit Regenduschkopf und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine **neue Wärmepumpenheizung** aus, die für eine hohe Energieeffizienz sorgt und die **Energieeffizienzklasse A** erreicht. Dies garantiert dauerhaft niedrige Nebenkosten.
* **Wohnfläche:** ca. 53 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 3. OG * **Balkon:** Ja, Südwest-Ausrichtung * **Ausstattung:** Eichenparkett, neue Fenster (3-fach Verglasung), modernes Bad mit bodenebener Dusche * **Heizung:** Neue Wärmepumpe * **Energieeffizienzklasse:** A * **Baujahr:** 1963 * **Sanierung:** Vollständig 2026
Die Lage in der Rügener Straße im Herzen des Brunnenviertels ist hervorragend. Der **Mauerpark** und der **Volkspark Humboldthain** sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Buslinie 247 verkehrt direkt vor der Tür, die U8 (Voltastraße) ist in 8 Minuten erreichbar und der Alexanderplatz in 14 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Lidl, Penny und Denns BioMarkt sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich im Umkreis von 10 Minuten.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
92/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 30.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától