Attraktive Dachgeschosswohnung in Rüsselsheim: Ihr neues Zuhause!

Diese helle und attraktive Dachgeschosswohnung in Rüsselsheim am Main, erbaut im Jahr **1956** und umfassend im Jahr **2004** ausgebaut, bietet auf ca. **82 m²** Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Der Dachgeschossausbau im Jahr 2004 sorgte für eine **moderne technische Ausstattung**, einschließlich neu verlegter Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, moderner Fenster und einer zeitgemäßen Wärmedämmung. Dies garantiert einen hohen Wohnkomfort, der sich deutlich vom ursprünglichen Baujahr abhebt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohnzimmer** mit großen Fensterflächen, das für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und gemeinsames Kochen. Das funktionale und gepflegte Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **82 m²** * Zimmer: **4** (davon 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer) * Badezimmer: 1 * Dachgeschossausbau: **2004** * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Fenster: Modern * Dämmung: Zeitgemäß * Zustand: Gepflegt, moderne Technik

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch **zentralen Lage** von Rüsselsheim am Main. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit nahem Bahnhof, Bushaltestellen und den Autobahnen A60/A67 sowie die Nähe zum Mainufer mit Parks und Spazierwegen bieten eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung.