Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waiblingen - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waiblingen

Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland

269 000 EUR
3859 EUR/m²
3
szoba
69.7
2/2
emelet
very_good
Állapot
Erkély
Felszereltség · 4 m²

Több hirdetés itt: Waiblingen

195 további ingatlan Waiblingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 18:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1962
Állapot:very_good
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen, gelegen in einem gepflegten 6-Familienhaus von 1962, bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Südost-Balkon** bietet – perfekt für sonnige Stunden von morgens bis zum frühen Nachmittag. Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Basis für Ihre persönliche Gestaltung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch zwei separate Kellerräume und eine Abstellfläche auf dem Dachboden mit insgesamt ca. 22 m² Nutzfläche gewährleistet. Die Wohnung ist **frei von Mietverhältnissen** und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

**Highlights:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Südost-Balkon * Zwei Kellerräume und Dachbodenabstellfläche * Garage und zwei Außenstellplätze optional erwerbbar * Sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in Waiblingen, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über B14, B29 und S-Bahn nach Stuttgart ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Rems runden das attraktive Angebot ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2

Felszereltség

Erkély(4 m²)
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Waiblingen
Régió:Rems-Murr-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

73/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

58
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

49
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

71
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

80
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

54
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 29.

Költségek

Finanszírozás

1090 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt269 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 18:30 órától