Solide Eigentumswohnung in Lingenfeld mit Entwicklungspotenzial
Lingenfeld, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Lingenfeld
27 további ingatlan Lingenfeld-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss in Lingenfeld stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und kombiniert **stabile Mieteinnahmen** mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und derzeit vollständig vermietet, beide mit großzügigen Grundrissen und angenehmem Wohnambiente.
Die Obergeschosswohnung verfügt über einen **Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof**, was einen besonderen Mehrwert für die Mieter darstellt. Beide Wohnungen haben Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Hof und einem **kleinen Gartenbereich mit eigenen Gartenanteilen**, was die Wohnqualität spürbar erhöht und eine entspannte Atmosphäre schafft.
**Besondere Merkmale:** * Sofortiger Cashflow durch Vollvermietung ohne Leerstand * Mietsteigerungspotenzial durch Anpassung an ortsübliches Niveau * Nachhaltige Heiztechnik (Pellets) * Gefragte Wohnungsgrößen mit Außenflächen * **Solide Bauweise** und attraktives Entwicklungspotenzial
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Lingenfeld, einer begehrten Wohngegend im Landkreis Germersheim. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, mit guten Verbindungen zu Städten wie Speyer, Germersheim und Ludwigshafen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und solider Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
66/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 29.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától