Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Flussufer
Waaler Straße 3, Rohrbach an der Ilm, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Rohrbach an der Ilm
10 további ingatlan Rohrbach an der Ilm-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser charmanten, **vollständig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Rohrbach. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Hochwertige Innenausstattung** Die seit 2021 durchgeführte Sanierung umfasst neue Böden, moderne Kunststofffenster für optimale Isolierung und viel Tageslicht, sowie neue Innentüren. Das Badezimmer wurde neu gefliest und verfügt über ein Fenster, einen Handtuchheizkörper und moderne Armaturen. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. **4 m² großen Balkon** lädt zum Entspannen ein. Echtholzparkett im Wohnzimmer sorgt für eine warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz.
**Moderne Annehmlichkeiten** * **Wohnfläche**: ca. 53,03 m² * **Zimmer**: 2 (Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer) * **Sanierung**: Umfassend seit 2021 (Böden, Fenster, Bad, Türen) * **Fenster**: Moderne Kunststofffenster * **Badezimmer**: Tageslichtfenster, Handtuchheizkörper * **Balkon**: ca. 4 m², mit Blick auf das Flussufer * **Heizung**: Gas-Zentralheizung
**Attraktive Lage** Die Wohnung liegt in der Waaler Straße 3 in 85296 Rohrbach. Rohrbach an der Ilm bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die A 9 und A 93 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof Rohrbach (Ilm) bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Ingolstadt. Der Flughafen München ist nur ca. 35 Minuten entfernt. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion München.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
62/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától