Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München
Humperdinckstraße 13, München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
5154 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese **hell und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **98 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1977** im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern und einem separaten Wohnzimmer, ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Sie ist **sofort verfügbar** und nicht vermietet.
**Hochwertige Innenausstattung und Komfort** Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene **Südbalkon mit ca. 6,08 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt. Das Haus ist mit einem modernisierten Aufzug aus dem Jahr 2020 ausgestattet, der einen stufenlosen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
**Moderne Annehmlichkeiten und gepflegtes Umfeld** Das Gemeinschaftseigentum wurde laufend modernisiert: Ende 2024 wurden Haus- und Kellereingangstüren erneuert, 2025 erfolgte ein neuer Fassadenanstrich sowie die Neugestaltung der Außenanlage. Neue Waschmaschine und Trockner wurden Ende 2024 im gemeinschaftlichen Waschraum installiert. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt und verfügt über die **Energieeffizienzklasse C**.
**Attraktive Lage in Milbertshofen** Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage in der Humperdinckstraße 13. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Milbertshofen (U2) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Der nahegelegene Olympiapark und Grünanlagen sorgen für hohen Freizeitwert.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
94/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától