Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Tamm

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** in Tamm, nur **weniger als 3 Gehminuten** vom S-Bahnhof entfernt. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem **per Aufzug** erreichbar. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Rendite mit guten Entwicklungsmöglichkeiten erwarten.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**, sodass nur kleinere Renovierungsarbeiten anfallen. Sie verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einem **teilweise überdachten Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt und eine herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung bietet. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer **modernen Einbauküche** inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und verfügt über eine bodentiefe Glasdusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Waschtisch ist ebenfalls vorhanden. Ein **großer, abgeschlossener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Außenstellplatz** direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

**Lage:** Tamm ist eine gefragte Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Breuningerland, eines der größten Einkaufszentren der Region, ist nur ca. 3 Autominuten entfernt. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die B 27 und die A81 macht Tamm zu einem äußerst beliebten Wohnort. Der S-Bahnhof ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg und Bietigheim.