Modernes 1-Zimmer Apartment in ruhiger Münchener Lage

Dieses charmante, **voll möblierte 1-Zimmer Apartment** in München-Pasing bietet auf ca. **29,6 m² Wohnfläche** eine ideale Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause für Singles. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick auf eine grüne Außenanlage und einen idyllischen Flusskanal.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen hellen und freundlichen Wohn-/Schlafbereich, der geschmackvoll eingerichtet ist. Die separate Kochnische ist modern ausgestattet mit Cerankochfeld, Edelstahlspüle, kleinem Backofen und einer Kühl-/Gefrierkombination. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer modernen Dusche versehen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Balkon mit Aussicht * Moderne Kochnische * Helles Badezimmer mit Dusche * Ruhige und grüne Umgebung

**Lage** Das Apartment liegt im beliebten Stadtteil Pasing in München. Die Umgebung ist ruhig und naturnah, dennoch sind **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel** bequem erreichbar. Der S-Bahnhof München-Pasing ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Verbindungen in die Innenstadt und die Region (Linien S3, S4, S6, S8). Auch Regionalzüge und diverse Buslinien sind gut angebunden.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **320.000 EUR**. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 1.200,00 EUR vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt **3,57 % inkl. MwSt.**