Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Mettmann

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **zentraler Lage von Mettmann** bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren **praktischen Grundriss**, der eine separate Begehbarkeit aller Räume vom Flur aus ermöglicht. Dies sorgt für eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar, ist aber perspektivisch auch für Eigennutzer interessant.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Separate Begehbarkeit aller Räume * Garage kann separat erworben werden * Heizkörper als Heizungsart

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Schwarzbachstraße in Mettmann, mit einer **Bushaltestelle direkt vor der Tür**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Düsseldorf, Erkrath und Wuppertal ist ideal für Pendler. Nahegelegene Grünflächen und ein Spielplatz runden das angenehme Wohnumfeld ab.