Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Heusenstamm
Heusenstamm, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Heusenstamm
123 további ingatlan Heusenstamm-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 14:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heusenstamm und bietet auf ca. **43,2 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, von dem aus das modern geflieste Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zugänglich ist. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Laminatboden in Eiche-Optik schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet, ist ein heller und ruhiger Rückzugsort.
**Ausstattung** * **Balkon** mit ca. 4,41 m² Fläche * Laminatboden in Eiche-Optik * Modern gefliestes Badezimmer * **Garage** (anteilig 50%, derzeit vermietet) als zusätzliche Einnahmequelle * **Hausgeld:** 295,79 € pro Monat (davon 217,76 € Betriebskosten) * **Rücklagen:** 933,00 € pro Monat * **Grundsteuer:** 21,01 € pro Monat * **Baujahr:** unbekannt (modernisiert 2025 laut Stichworten) * **Etage:** 6. Obergeschoss * **Verfügbar:** ab sofort
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am westlichen Ortsausgang von Heusenstamm, mit guter Anbindung an Frankfurt am Main und Offenbach. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Spielplätze und Waldflächen laden zur Erholung ein. Die S-Bahn und mehrere Buslinien, inklusive einer Direktverbindung zum Frankfurter Flughafen, sind gut erreichbar.
**Sonstiges** Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten suchen. Die Garage bietet eine attraktive zusätzliche Einnahmemöglichkeit.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
35/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 14:30 órától