Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bad Kreuznach

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **zentralen und gepflegten Lage** von Bad Kreuznach in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem ein zentraler Flur alle Räume erschließt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das **großzügige Wohnzimmer** ist der ideale Ort für gemütliche Stunden und bietet direkten Zugang zur **Loggia**, die einen geschützten Außenbereich darstellt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet Platz für Ihre Möbel. Die separate Küche verfügt über einen Bereich zum Kochen und einen separaten Essbereich.

Die Wohnung ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler und die Beheizung über eine **Gasheizung**. Kunststofffenster sorgen für eine solide Energieeffizienz. **Umfangreiche Stauflächen** sind durch einen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum und einen großen Dachbodenspeicher gegeben.

**Besonderheiten**: * Loggia für entspannte Außenmomente * Separater Abstellraum in der Wohnung * Eigener Kellerraum und Dachbodenspeicher * Gasheizung und Kunststofffenster * Potenzial für individuelle Modernisierung

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Bad Kreuznach mit **hervorragender Verkehrsanbindung** über B41 und A61. Der Bahnhof Bad Kreuznach sowie öffentliche Nahverkehrsmittel sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Freizeitmöglichkeiten entlang der Nahe und in den umliegenden Weinbergen runden das Angebot ab.