Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit guter Rendite in Hagen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem **Baujahr 1900** in ruhiger Stadtrandlage von Hagen.

Die Wohnung bietet auf ca. **56,94 m² Wohnfläche** ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Der Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumen und sorgt für eine gute Nutzbarkeit der gut geschnittenen Flächen. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet praktischen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 56,94 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1900 * Heizungsart: Gasheizung (Baujahr 1999) * Kellerraum vorhanden * Aktuell vermietet seit 04/2022

Die Wohnung liegt im Ortsteil Haspe, südwestlich des Hagener Stadtzentrums. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen und Wanderwege laden zur Erholung ein. Hagen selbst, als größte Stadt Südwestfalens und "Tor zum Sauerland", bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung.