Historische 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Linden Nord

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im vierten Stock eines denkmalgeschützten Hauses von **1912** in Hannover.

**Überblick** Diese Wohnung kombiniert authentischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** und mit einer Deckenhöhe von zweieinhalb Metern bietet sie einen einzigartigen Rückzugsort. Das Gebäude wurde nach historischen Plänen wieder aufgebaut und strahlt den Charakter vergangener Tage aus.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Eine **integrierte Einbauküche** erleichtert den Einzug und ermöglicht sofortiges Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und passend zum Baujahr schmal geschnitten.

**Ausstattung** * **Erneuerte Elektrik** * **Erneuerte Gasetagenheizung** * Neue Dacheindeckung * Frisch sanierte Vorderfassade * Charakterstarker Altbau

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **begehrten Stadtteil Linden Nord** in Hannover, bekannt für sein lebendiges und buntes Flair. Die Infrastruktur ist exzellent mit kurzen Wegen zu Geschäften, einer Grundschule und einem Kindergarten in fußläufiger Nähe. Eine **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Schnellwege erleichtert das Pendeln. Ein Lokal im Erdgeschoss des Hauses unterstreicht den urbanen Charakter der Lage.