Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-Kostheim

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Mainz-Kostheim, die durch ihre Helligkeit und hochwertige Ausstattung besticht. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **hochwertigen Mehrfamilienhaus** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Innenräume überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Flur führt Sie in die einzelnen Räume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die kompakte Küche ist **voll ausgestattet mit einer Einbauküche** und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrem **sonnigen Balkon** haben. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zusätzlichen Komfort bieten die **elektrisch bedienbaren Rollläden und die Markise**.

Das Angebot wird abgerundet durch praktische Annehmlichkeiten: Ein **Duplex-Parkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten** und löst Parkplatzsorgen. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradabstellhaus steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in Mainz-Kostheim, einem Stadtteil mit Tradition und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Autobahnen (Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Rheingaus mit seinen Weinbergen und Naherholungsmöglichkeiten.