Skip to main content
QNG-/KfW-40-Neubauwohnungen: Ihr Investment bei Bielefeld - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

QNG-/KfW-40-Neubauwohnungen: Ihr Investment bei Bielefeld

Paderborn, Bundesrepublik Deutschland

322 900 EUR
4036 EUR/m²
3
szoba
80
A
Energetika
Új
Állapot
Elektromos
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Paderborn

234 további ingatlan Paderborn-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Entdecken Sie moderne QNG-zertifizierte KfW-40-Neubauwohnungen in attraktiver Lage nahe Bielefeld, ideal für Kapitalanleger. Diese **energieeffizienten Neubauten** bieten zukunftsfähige Qualität und geringe Nebenkosten.

Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemäße Architektur und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Mit Wohnflächen von ca. 49–82 m² und modernen Grundrissen, wie dem hier angebotenen **3-Zimmer-Apartment mit 80 m²**, bieten sie hohen Wohnkomfort. Die **Kaltmiete von 12,50 EUR/m²** verspricht attraktive Renditen.

* **QNG-Zertifizierung & KfW-40-Standard** * Moderne Energietechnik * Attraktive Wohnlagen in der Wirtschaftsregion Bielefeld * KfW-Förderprogramme 296 / 298 * Attraktive steuerliche Vorteile (5% degressive AfA, 5% Sonder-AfA)

Die Immobilie befindet sich in Paderborn, einer dynamischen Stadt in der Wirtschaftsregion Bielefeld, die von namhaften Unternehmen wie Dr. Oetker, Goldbeck, Miele und Böllhoff geprägt ist. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern machen die Lage besonders attraktiv für Mieter und Investoren.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Elektromos

Felszereltség

Erkély
Pince

Elhelyezkedés

Város:Paderborn
Régió:Kreis Paderborn
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

90/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

82
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

94
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 24.

Költségek

Finanszírozás

1309 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt322 900 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától