Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heilbronn-Böckingen

Diese **attraktive Eigentumswohnung** in Heilbronn-Böckingen bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** und 3 Zimmern viel Platz für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr **2024 umfassend saniert** wurde. Die Modernisierungen umfassen unter anderem die Fassade und eine neue, **energieeffiziente Wärmepumpe** (2024).

**Ausstattung:** * **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * Helle Wohnbereiche mit angenehmer Atmosphäre * **Integrierte Küche** * Funktionales Badezimmer mit Duschwanne * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Optional kann eine Garage** für 15.000 € erworben werden

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Heilbronn-Böckingen mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Heilbronner Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Heilbronn ist zudem ein wirtschaftsstarker Standort mit namhaften Arbeitgebern.