Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Nürnberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, während das halbe Zimmer flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch angelegt und bietet Potenzial für die Integration Ihrer Wunschküche. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den **kleinen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Terracotta-Bodenfliesen und modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Immobilie ist derzeit an einen solventen Mieter vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Zur Wohnung gehört ein **zugehöriges Kellerabteil** sowie eine **Garage**, die **im Kaufpreis inbegriffen** ist.

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Bucher Straße, am Rand des beliebten Stadtteils St. Johannis. **Alle öffentlichen Verkehrsanbindungen** sowie **Geschäfte des täglichen Bedarfs** sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

**Weitere Details** - Anzahl Etagen im Haus: **3** - Wohnfläche: **ca. 55,5 m²** - **Garage im Kaufpreis enthalten** - Aktuell vermietet