QNG-/KfW-40-Neubauwohnungen: Attraktive Kapitalanlage bei Bielefeld
Dortmund, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Dortmund
553 további ingatlan Dortmund-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie exklusive QNG-zertifizierte KfW-40-Neubauprojekte im Großraum Bielefeld, ideal für Kapitalanleger. Diese modernen Wohnungen bieten energieeffiziente Bauweise und nachhaltigen Wohnkomfort.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **zeitgemäße Architektur** und eine **energieeffiziente Bauweise** nach QNG-/EH40-Standard aus. Sie profitieren von geringen Nebenkosten und modernster Energietechnik. Die Fertigstellung des Hauses 2 ist für Mai 2026 geplant, mit Baubeginn für Nachbarobjekte ab Juli 2026. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 49 und 82 m², mit 2 bis 3 Zimmern.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * QNG-Zertifizierung & KfW-40-Standard * Moderne Energietechnik * Attraktive Wohnlagen in der Wirtschaftsregion Bielefeld * KfW-Förderprogramme 296 / 298 * Langfristig zukunftsfähige Neubauqualität
Die Lage in der Wirtschaftsregion Bielefeld bietet Nähe zu bedeutenden Unternehmen wie Dr. Oetker, Miele, Goldbeck und Böllhoff. Die Projekte verbinden **attraktive Kaufpreise ab ca. 3.970 €/m²** mit **erheblichen steuerlichen Vorteilen**, wie einer 5 % degressiven AfA und 5 % Sonder-AfA nach § 7b EstG, die eine jährliche steuerliche Entlastung von bis zu ca. 13.650 € ermöglichen können. Eine erfahrene Hausverwaltung kümmert sich auf Wunsch um Vermietung und Verwaltung.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
82/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától