Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz
Halle (Saale), Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Halle (Saale)
1112 további ingatlan Halle (Saale)-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Wohnpark Saaleblick in Halle (Saale) bietet auf **64 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Wertstabilität. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1994 erbaut** wurde und sich durch eine solide Bauweise sowie eine gewachsene Eigentümerstruktur auszeichnet.
Die Wohnung besticht durch eine harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Ambiente. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Flur mit Stauraum und ein **Wintergarten** runden das Raumangebot ab. Die helle und freundliche Gestaltung schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separater Wintergarten * Tageslichtbad mit Badewanne * Praktischer Stauraum im Flur * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten
Die Immobilie überzeugt durch eine nachhaltige Wirtschaftlichkeit. Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 288 €**, wovon ein hoher Anteil umlagefähig ist. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Rücklagenbasis von über **750.000 €**, was langfristige Werterhaltung und Planungssicherheit gewährleistet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Vermietungseinheit.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Böllberg-Wörmlitz im Süden von Halle (Saale). Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, mit unmittelbarer Anbindung an die Saale und weitläufige Grünflächen. Die gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur im nahen Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
73/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától