Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante, **modern renovierte** Etagenwohnung in Hagen bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1957** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem **Balkon**, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer großzügigen Dusche und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und eignen sich ideal für Singles oder Paare.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerabteil * Separate Küche * Tageslichtbad mit Dusche und WC * Waschmaschinenanschluss im Bad * Etagenheizung * **Kaltmieteinnahmen von 520 €/Monat**

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die zentrale Lage in Hagen, einer lebendigen Stadt im Ruhrgebiet, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten lädt zum Entspannen ein. Die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die Autobahnen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vielfalt der Region genießen möchten.