Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Woltersdorf

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1997** bietet auf ca. **84,1 m²** Wohnfläche eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen modernen, gepflegten Zustand, der zum sofortigen Einzug einlädt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen und bodentiefer Elemente lichtdurchflutet ist. Von hier gelangen Sie direkt auf die **Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt **drei Zimmer**, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich eignen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Moderne Vinylböden und glatte Wandflächen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter.

**Ausstattung** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Einbauküche** funktional integriert * **Duplex-Stellplatz** in der Tiefgarage im Kaufpreis enthalten * Gas-Zentralheizung * Laufend gepflegt und modernisiert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Woltersdorf bei Berlin**, einem begehrten Wohnort im Berliner Umland, der naturnahes Leben mit exzellenter Anbindung an die Hauptstadt kombiniert. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Seen und Wäldern lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz (S-Bahn S3) sowie die gute Erreichbarkeit des Berliner Rings (A10) und des Flughafens BER machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zur Tesla-Gigafactory in Grünheide unterstreicht das langfristige Entwicklungspotenzial.

**Sonstiges** Die Wohnanlage besteht aus 29 Einheiten und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und einen gepflegten Gesamtzustand aus. Die Wohnung ist **kurzfristig bezugsfrei**. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.