Skip to main content
Neubau-Juwel in Leipzig: KfW-40-QNG mit Balkon! - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóLakás

Neubau-Juwel in Leipzig: KfW-40-QNG mit Balkon!

Kulkwitzer Straße 7, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

490 200 EUR
6325 EUR/m²
3
szoba
77.5
3/3
emelet
A+
Energetika
Építés alatt
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leipzig

2740 további ingatlan Leipzig-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Építés alatt
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Leipzig Kleinzschocher! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** (KfW-40 NH mit QNG-Siegel) bietet modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Leben. Die geplante Fertigstellung ist für das **2. Quartal 2027** angesetzt. Profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten, staatlichen Förderungen und attraktiven Steuervorteilen für Kapitalanleger.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, ideal zum Entspannen. Die Wohnungen werden mit einer modernen Einbauküche (zzgl. 6.500 Euro) und einem eigenen Abstellraum im Erdgeschoss verkauft. Barrierefreie Zugänge sind dank eines Aufzugs selbstverständlich.

* **KfW-40 NH & QNG-Zertifizierung** * **Balkon oder Terrasse** in jeder Wohneinheit * **Barrierefreier Zugang** mit Aufzug * Moderne Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Eigener Abstellraum im Erdgeschoss * Optionale PKW-Stellplätze (zzgl. 12.500 Euro)

Die Lage in Leipzig Kleinzschocher, nahe dem **grünen Volkspark**, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer **direkten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 1, 2, 3). Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Leipziger Westen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Kulkwitzer Straße 7
Város:Leipzig
Régió:Sachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

85/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

83
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

67
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

96
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

99
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

78
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

1987 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt490 200 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától