Skip to main content
Neubau-Traum in Leipzig: KfW-40-QNG mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóLakás

Neubau-Traum in Leipzig: KfW-40-QNG mit Balkon

Kulkwitzer Straße 7, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

356 300 EUR
6251 EUR/m²
2
szoba
57
1/1
emelet
A+
Energetika
under_construction
Állapot
Fußbodenheizung
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leipzig

2601 további ingatlan Leipzig-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2025
Állapot:under_construction
Energetika:A+
Lift
Akadálymentes
Parkoló

Leírás

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau** (KfW-40 NH, QNG-Siegel) im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher. Die Wohnung mit **ca. 57 m² Wohnfläche** und **1 Zimmer + separater Küche (2+kk)** wird im **2. Quartal 2027** fertiggestellt und bietet niedrige Nebenkosten sowie attraktive Fördermöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse. Sie verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber als **Einbauküche für 4.750 Euro** erworben werden.

* **KfW-40-Standard mit QNG-Nachhaltigkeitssiegel** * **Barrierefreier Zugang dank Aufzug** * **Moderne Heiztechnik: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik** * **Eigener Abstellraum** * **Balkon oder Terrasse vorhanden**

Die Lage in Kleinzschocher, nahe dem Volkspark, bietet eine **grüne und naturnahe Umgebung** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1, 2, 3) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit einer direkten Straßenbahnverbindung zum Hauptbahnhof in nur 20 Minuten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Fußbodenheizung

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Kulkwitzer Straße 7
Város:Leipzig
Régió:Sachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

85/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

83
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

67
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

96
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

99
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

78
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

1444 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt356 300 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától