Jugendstil-Traum in Berlin: Gestalten Sie Ihr Unikat!
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
17306 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einem prächtigen Berliner Jugendstilgebäude nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Umbauprojekt mit Baugenehmigung** befindet sich in der Kantstraße 36 im begehrten Bezirk Charlottenburg und wartet darauf, Ihr neues Traumzuhause zu werden.
**Überblick** Die angebotene Einheit ist Teil eines **fachmännisch renovierten Altbaus** aus der Jugendstilzeit und bietet mit einer Wohnfläche von **102 m²** und der Disposition **4+kk** viel Raum für Ihre Ideen. Ursprünglich eine Gewerbeeinheit und ein Fahrradraum, wird diese Wohnung nun zum Leben erweckt. Eine **Baugenehmigung** liegt bereits vor, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres individuellen Wohndoms beginnen können.
**Innenbereich** Die Wohnung wird im **unsanierten Zustand** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, jeden Aspekt der Inneneinrichtung selbst zu bestimmen. Von den Bodenbelägen über die Wandgestaltung bis hin zur Raumaufteilung – hier schaffen Sie ein Refugium, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die beeindruckende Deckenhöhe von **3,39 m** unterstreicht den großzügigen Charakter der Räume und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * **102 m²** Wohnfläche * **4+kk** Disposition * **Baugenehmigung** für Umbau vorhanden * Sondernutzungsrecht an einer **Gartenfläche** * Beeindruckende Deckenhöhe von **3,39 m** * Teil eines aufwendig gestalteten Jugendstilgebäudes * Gemeinschaftseigentum (Treppenhaus, Innenhof) wurde stilvoll renoviert
**Lage** Die Wohnung liegt in der lebendigen Kantstraße in Berlin-Charlottenburg, einem Bezirk, der für seinen eleganten Charme, seine kulturelle Vielfalt und sein ausgezeichnetes Freizeitangebot bekannt ist. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Grünflächen wie der Lietzensee und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
57/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától