Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick in Garmisch

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **solide gebauten Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr **1966** in Garmisch-Partenkirchen. Die Wohnung liegt im **zweiten Obergeschoss**, bequem erreichbar über einen **Aufzug**, und bietet eine Wohnfläche von **65 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihren **genialen Schnitt** und eine hohe Helligkeit, die eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Essbereich oder kann, durch Verlegung der Wasseranschlüsse, offen in das angrenzende Wohnzimmer integriert werden. Das helle Schlafzimmer mit **fantastischem Blick ins Grüne und auf die Berge** ist optimal geschnitten. Das modernisierte Badezimmer und die separate Toilette sind ebenfalls Teil des durchdachten Grundrisses. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großen Balkon** mit **grandioser Bergsicht**, der durch Sichtschutz und eine Markise zum zweiten Wohnzimmer wird.

**Highlights der Wohnung:** * Großzügiger Balkon mit Bergblick und Markise * Separates, modernisiertes Badezimmer und Toilette * Heller Schnitt und hohe Lichtdurchflutung * Großes Kellerabteil und zusätzlicher Dachbodenabstellraum * Eigene geschlossene Garagenbox in der Tiefgarage * Sofort beziehbar oder vermietbar

Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiges Kellerabteil und ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss. Ein Wasch-/Trockenraum im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der **geschlossenen Garagenbox** in der Tiefgarage; ausreichend Gästeparkplätze sind im Freien vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und zentraler Lage** von Garmisch-Partenkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem ein **außergewöhnlich hohes Freizeitangebot** für Sommer und Winter, von Wandern und Bergsteigen bis hin zu Skifahren und Radfahren.