Hochwertige Dachgeschosswohnung auf Pellworm mit Meerblick

Entdecken Sie diese exquisite **Dachgeschosswohnung** in einem charmanten, reetgedeckten Friesenhaus auf der beliebten Nordseeinsel Pellworm. Die Wohnung befindet sich in **neuwertigem Zustand** nach einer umfassenden Kernsanierung in 2020/2021 und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** plus 10 m² im Spitzboden höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine helle und offene Wohn-Essküche, die zum Verweilen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein modernes Tageslichtduschbad rundet das Wohlfühlambiente ab. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz, ideal als weiterer Schlafbereich oder Büro.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert** (2020/2021) mit neuem Dach und moderner Haustechnik * **Ca. 68 m² Wohnfläche** plus 10 m² Spitzboden * Offene Wohn-Essküche * Tageslichtduschbad * Eigener **Pkw-Stellplatz** * Gemeinschaftlicher Garten mit Stauraum im ehemaligen Bootshaus * Terrasse mit **herrlichem Ausblick** ins Inselinnere und auf Sonnenuntergänge * Nicht unterkellert * Baujahr des Hauses: Ursprünglich vor 1980, Kernsanierung 2020/2021

**Lage** Die Wohnung liegt idyllisch im Nordwesten der Insel Pellworm, nahe dem Deich und dem Badestrand. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur. Pellworm, bekannt als Sterneninsel und UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, bietet ein einzigartiges Hideaway abseits des Festlandstresses. Die Insel ist mit der Fähre erreichbar, und der Hauptort Tammensiel bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Restaurants und medizinische Versorgung. Das Grundstück umfasst ca. 1.526 m² mit einem Gemeinschaftsgarten.