Vielseitiges 7-Zimmer-Haus mit Garten in Freiburg-Haslach

Dieses vielseitig nutzbare Objekt in Freiburg-Haslach bietet auf ca. **197 m² Nutzfläche** und einem **privaten Gartenanteil von ca. 60 m²** mit Terrasse Raum für individuelle Entfaltung. Ursprünglich um **1980 erbaut**, präsentiert sich die Immobilie in einem Zustand, der eine sofortige Übergabe nach Vereinbarung ermöglicht.

Im Inneren erwarten Sie **sieben helle und flexibel gestaltbare Räume**, die teilweise mit eleganten Marmorböden ausgestattet sind. Die Einheit verfügt über zwei Gäste-WCs, wobei ein vollwertiges Badezimmer nicht vorhanden ist. Aktuell ist die Nutzungsart als Gewerbe ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Highlights der Immobilie:** * Sieben flexible Zimmer * Ca. 197 m² Nutzfläche * Ca. 60 m² privater Gartenanteil * Terrasse vorhanden * Zwei Gäste-WCs * Außenstellplatz für Ihren PKW * Baujahr ca. 1980

Die Immobilie befindet sich in einer **zentrumsnahen und etablierten Lage** in Freiburg-Haslach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A5 (ca. 5,1 km) gewährleisten eine hohe Mobilität. Das lebendige Stadtzentrum von Freiburg ist nur ca. 2 km entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.