Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Vinnhorst

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1961** in der begehrten Lage von Hannover-Vinnhorst. Mit einer Wohnfläche von **ca. 53 m²** bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Eine separate Küche bietet Platz für Ihre Kochutensilien und ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der frisch sanierte **Balkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer**, Küche, Badezimmer mit Wanne * Frisch sanierter **Balkon** * Separates **Kellerabteil** * Gaszentralheizung * Gemeinschaftlicher **Garten** zur Nutzung * Ruhige und grüne Umgebung * **Sofort bezugsfrei**

Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und wird durch einen gemeinschaftlichen Garten ergänzt, der den Bewohnern zur Erholung dient. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hannover-Vinnhorst, der für seine ruhige, grüne und gut angebundene Lage bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Stadtbahnlinie 6, Bus) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine gute Anbindung. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Mittellandkanal und das Waldgebiet Mecklenheide laden zu Freizeitaktivitäten ein.