Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bester Potsdamer Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Gartenhaus aus dem Jahr **1993** in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, **Potsdam-West**. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft und ist **bezugsfrei**.

Die Wohnung bietet auf ca. **65,8 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem separaten Badezimmer und einem WC. Ein besonderes Highlight sind der **Balkon** und die **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung ist Teil eines Hauses mit 18 Wohneinheiten, das an das Fernwärmenetz angeschlossen ist und sich in einem guten, gepflegten Zustand befindet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 65,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon und Terrasse * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Beugsfrei und im Ist-Zustand * Anschluss an das Fernwärmenetz

Die Lage in Potsdam-West ist herausragend. Eingebettet zwischen der Havel und dem Park Charlottenhof, genießen Sie hier urbanen Komfort und naturnahes Wohnen. Die Potsdamer Innenstadt mit ihren kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist nur 15 Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist exzellent, mit Supermärkten wie Kaufland, Lidl und Rewe in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und ein Yachthafen runden das attraktive Angebot ab. Der Bahnhof Charlottenhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Berlin und ins Umland.