Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Thannhausen

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1992** in Thannhausen.

Die Wohnung bietet auf **75 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich geht fließend in die Küche über und bietet Zugang zu einem großzügigen **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein ansprechendes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vervollständigen das Raumangebot. Die Diele bietet zudem Platz für eine Garderobe.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Helle und freundliche Räumlichkeiten * Großer Südbalkon mit schöner Aussicht * Möblierte kleine Küche * Separater, großer Kellerraum mit Fenster * Waschmaschinenanschluss im Waschraum * **Stellplatz im Preis inbegriffen** * Hausverwaltung und Hausmeisterservice

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hellen und freundlichen Charakter aus. Der Wohnbereich mit Dachschräge verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und Flair. Mit geringen Renovierungsmaßnahmen lässt sich diese Wohnung schnell in Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause verwandeln.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im Süden von Thannhausen, einer einladenden Stadt im Mindeltal. Thannhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburg (ca. 30 Fahrminuten) und der Autobahn A8. Die Umgebung lädt mit dem Mindeltal und umliegenden Wäldern zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.