Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Südstadtlage von Gunzenhausen

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen und bevorzugten Wohnlage** in der Südstadt von Gunzenhausen. Die Wohnung liegt im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über eine **Einbauküche** sowie einen gemütlichen **Kaminofen**, die beide im Kaufpreis enthalten sind. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Einbauküche und Kaminofen inklusive * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Dachboden als Stauraum * Kfz-Stellplatz kann optional zugekauft werden * Hausmeister-Service vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Zone** mit guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Südstadt von Gunzenhausen bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Die Wohnung wird **ab dem 01.07.2026 bezugsfrei**.