Renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit Balkon in Zehlendorf
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
17734 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1930** in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **65 m²** bietet die Wohnung Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf klassische Altbauqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, der zum Start in den Tag mit Morgensonne einlädt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Tageslichtbad sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, insbesondere das Badezimmer und die Elektrik, was hervorragende Möglichkeiten zur persönlichen Wertsteigerung bietet. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Ostausrichtung * **Großes Kellerabteil** * Klassische Altbauqualität * Fassaden-denkmalgeschütztes Gebäude * Ruhige und grüne Wohnlage * Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Station Sundgauer Straße (S1) und Buslinien sehr gut. Naherholungsgebiete wie der Schlachtensee und der Grunewald sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
60/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától