Skip to main content
Charmante Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Charmante Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

450 000 EUR
5000 EUR/m²
3
szoba
90
4/4
emelet
C
Energetika
Massivhaus
Állapot
electric
Fűtés
Terasz
Felszereltség · 10 m²

Több hirdetés itt: Berlin

17471 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 12:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1910
Állapot:Massivhaus
Energetika:C
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese **attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus ca. **1910**, der zuletzt ca. 1993 ausgebaut und saniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz und ein besonderes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Flur, von dem alle drei hellen Zimmer bequem erreichbar sind. Die Küche ist separat und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight ist die **ca. 10 m² große Dachterrasse** mit Südwest-Ausrichtung, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist und einen schönen Weitblick bietet.

**Ausstattung:** * **Parkettboden** in der gesamten Wohnung * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Eigener Kellerabteil * Beheizung über elektrische Nachtspeicheröfen * Gepflegtes Treppenhaus (renoviert im letzten Jahr)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **gefragten Wohnlage im Berliner Norden**, nahe dem Tegeler See und dem Tegeler Forst. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Fußgängerzone Alt-Tegel sowie eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an S- und U-Bahn.

Die Wohnung ist **bezugsfrei ab ca. August 2026**.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:electric

Felszereltség

Terasz(10 m²)
Pince

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

77/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

67
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

69
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

85
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

76
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

46
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 19.

Költségek

Finanszírozás

1824 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt450 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 12:00 órától