Skip to main content
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

179 900 EUR
3453 EUR/m²
2
szoba
52.1
good
Állapot
oil
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

17306 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1960
Állapot:good
Tulajdonjog:personal

Leírás

Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die **52,1 m² große Wohnung** bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem charmanten Balkon einen attraktiven Wohnraum.

Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer**, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein praktischer Flur sorgt für Ordnung. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1960**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** * Balkon * Kellerraum * Ölheizung * Baujahr 1960 * Aktueller Energieausweis vorhanden

Die Wohnung ist derzeit für **390,12 € Nettokaltmiete pro Monat** vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.681,44 €.

Die Lage in Berlin-Wilmersdorf, nahe dem Heidelberger Platz, ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- (U3, U7) und S-Bahn-Anschluss (Ringbahn) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Grünflächen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:oil

Felszereltség

Erkély
Pince

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

96/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

94
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

58
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 18.

Költségek

Finanszírozás

729 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt179 900 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától