Skip to main content
Exklusive 5-Zimmer-Altbauvilla-Wohnung in Berlin mit Sanierungsoption - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóLakás

Exklusive 5-Zimmer-Altbauvilla-Wohnung in Berlin mit Sanierungsoption

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 528 000 EUR
8386 EUR/m²
5
szoba
182.2
3/3
emelet
under_construction
Állapot
Fußbodenheizung
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

17396 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1910
Állapot:under_construction
Tulajdonjog:personal
Lift
Parkoló

Leírás

Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus in dieser außergewöhnlichen Wohnung in einer Berliner Altbauvilla. Mit großzügigen ca. **182 m² Wohnfläche** bietet diese Einheit ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Die Wohnung ist derzeit als **5-Zimmer-Wohnung** konzipiert, lässt sich aber flexibel zu 4 oder 6 Zimmern umgestalten, ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnkonzepte.

**Hochwertige Sanierung bis 2026** ermöglicht individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Ausstattungsdetails und Raumaufteilung. Geplant sind unter anderem eine **Fußbodenheizung**, edles **Echtholzparkett** und luxuriöse Sanitärbereiche. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine repräsentative Atmosphäre. Ein **Aufzug** im Gebäude erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

* **Wohnfläche**: ca. 182 m² * **Zimmeranzahl**: Flexibel 4-6 Zimmer (aktuell 5-Zimmer-Planung) * **Ausstattung**: Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertige Sanitärbereiche (geplant) * **Besonderheiten**: Altbauvilla-Charme, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Sanierung, Aufzug * **Gebäude**: 4 Etagen gesamt

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Berliner Wohnlage**, die urbanes Leben mit angenehmer Ruhe verbindet. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist in unmittelbarer Nähe. Die gewachsene Nachbarschaft mit historischen Altbauten und Grünflächen schafft ein besonderes Wohnambiente. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Fußbodenheizung

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

83/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

78
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

72
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

90
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

86
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

86
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 15.

Költségek

Finanszírozás

6194 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt1 528 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától