Wohnung zum Kauf

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (mit 9 Wohneinheiten) aus dem Baujahr 1972 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Sie betreten die Wohnung über die Diele, welche in das Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette) sowie das Schlafzimmer und den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Der überdachte Ostbalkon ist vom Wohnbereich begehbar und überzeugt mit einem Blick uns Grünen und zum Hohenpeißenberg. Über den Flur ist der Speicher erreichbar (Zugtreppe), dieser ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugewiesen. Die verbaute Einbauküche (ausgestattet mit Cerankochfeld, Spüle, Backofen sowie Kühlschrank) ist im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Laminat- und Fliesenböden + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller + Kellerabteil + Speicher (Erreichbar über Zugtreppe) + überdachter Ostbalkon + Fernwärmeübergabestation aus 2023 Die Wohnung ist derzeit vermietet (die Kaltmiete beträgt 400 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung). Das aktuelle Hausgeld beträgt 351,13€. Lage Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Schongau. Die Stadt Schongau mit ca. 12.700 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation. Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum. Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt. Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de Weitere Informationen Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1