Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Regensburg mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Ursprungsbaujahr bis **1957** in Regensburg.

Die Wohnung wurde **2015 umfassend saniert und modernisiert**. Das Badezimmer, die Küche, Böden (Parkett im Flur), Decken und Innentüren wurden erneuert. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz. Die Heizungsanlage inklusive Leitungen und Heizkörper wurde ebenfalls **2015 komplett erneuert**. Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden bereits **2005** in der gesamten Anlage verbaut.

* **Heller und freundlicher Grundriss** * **Balkon** mit Zugang vom Wohnzimmer * **Viel Tageslicht** durch großzügige Abstände zur Nachbarbebauung * **Ruhige Wohnatmosphäre** mit Blick ins Grüne * **Gepflegte Wohnanlage**

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Galgenberg und überzeugt durch seine **hervorragende Infrastruktur**. Die Universität Regensburg und die OTH sind schnell erreichbar, was die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler oder als Kapitalanlage macht. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.