Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera-Untermhaus mit Balkon
Gera, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Gera
719 további ingatlan Gera-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses aus ca. **1900** im begehrten Stadtteil Gera-Untermhaus.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **45,23 m² Wohnfläche**. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Die Küche hat direkten Zugang zum **Balkon**, der einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
**Besonderheiten:** * **Modernisierung 2022**: Neue Vinylböden in Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad. * **Balkon** mit Blick in den Innenhof. * Eigenes **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. * Mitbenutzung des Innenhofs mit kleiner **Gartenfläche**. * Die Wohnung ist seit 2022 **dauerhaft vermietet** und generiert Mieteinnahmen. * Professionelle Hausverwaltung und organisierte Hausreinigung.
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gera-Untermhaus, einer der gefragtesten Wohnlagen Geras. Die Nähe zum großen Hofwiesenpark bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Die Kombination aus zentraler Lage, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht Untermhaus besonders attraktiv für Mieter und sichert eine stabile Vermietbarkeit.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
87/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.