Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Büsum

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **47,24 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Nordseeheilbad Büsum und eignet sich perfekt als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zum Entspannen bei Sonne bis in die Abendstunden einlädt. Das gepflegte Gebäude wurde mit einem **brandneuen Aufzug** ausgestattet, was den Komfort erhöht. Ein Außenstellplatz und ein Fahrradschuppen runden das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage in Büsum. Der Deich und die lebendige Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und ein Bäcker sind in unmittelbarer Nähe.

**Infrastruktur:** Büsum bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, einem modernen Ärztehaus, Schulen und einem Bahnhof. Die Anbindung über die A23 und B203 ist sehr gut.

**Zusätzliche Informationen:** Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2069 und bietet Planungssicherheit. Die Wohnung wird als Kapitalanlage, Feriendomizil oder zur dauerhaften Eigennutzung empfohlen.