Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Königsbrunn

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Königsbrunn wurde zuletzt **2025 modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude aus dem Jahr **1965** erstreckt sich über drei Etagen, wobei diese Wohnung die oberste Etage bewohnt und somit für **Ruhe und Privatsphäre** sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche genügend Platz für kulinarische Entfaltungen und einen Essbereich bietet. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Komfort erhöht.

**Besondere Merkmale:** * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Inklusive **Garage** für bequemes und sicheres Parken * Ruhige Lage im Dachgeschoss * **Modernisiert im Jahr 2025** * Separate Küche

Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Lage** in Königsbrunn, südlich von Augsburg. Die Landsberger Straße bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit exzellenter Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 und Stadtbuslinien sorgen für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, während die Nähe zur B17 und den Autobahnen A8 und A96 schnelle Wege nach München und darüber hinaus ermöglicht. Die Königsbrunner Heide bietet zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten.