Zwei Wohnungen in Hetlingen: Kapitalanlage & Wohnen an der Elbmarsch
Stade, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Stade
215 további ingatlan Stade-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 18:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Hetlingen: zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, ideal gelegen an der wunderschönen Elbmarsch. Diese einzigartige Konstellation bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** – perfekt für Kapitalanleger, Familien oder generationenübergreifendes Wohnen. Die Erdgeschosswohnung (ca. **68 m²**) besticht durch eine klassische Raumaufteilung mit direktem Zugang zur Terrasse und Gartennutzung. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, separate Küche mit Einbauküche, Badewanne und Gästetoilette. Ein ca. **20 m² Keller**, eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Die charmante Maisonettewohnung im Obergeschoss (ca. **85,95 m²**) bietet eine besondere Atmosphäre mit **traumhaftem, unverbaubarem Weitblick** über die Elbmarsch und die Elbe. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, vier Zimmer (inklusive Wohnbereich), eine separate Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und eine Gästetoilette. Ein weiterer Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
**Beide Wohnungen sind gepflegt** und verfügen über Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, eine **neue Gasheizung von Buderus wurde 2016 installiert**. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen attraktive Mieteinnahmen, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht.
**Lage:** Hetlingen (25491) liegt ruhig und naturnah im Kreis Pinneberg, direkt an der Elbmarsch. Die Umgebung bietet hohe Erholungswerte mit Elbstrand und Naturlandschaften. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Wedel (ca. 6 km) vorhanden. Die Anbindung an die Metropolregion Hamburg ist durch S-Bahn und Straßenverkehr exzellent. Ein **gefragter Wohnstandort** für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
66/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 14.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 18:30 órától