Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin besticht durch ihren besonderen Charme und eine hervorragende Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zugleich ruhigen Wohnlage, unweit des Bosepark und des Alboinplatz. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt **90 m²**.

**Innenbereich** Die außergewöhnliche Helligkeit der Wohnung wird durch große Fensterflächen und effiziente Kunststofffenster mit Doppelverglasung gewährleistet. Der hervorragende Grundriss über drei Zimmer bietet Potenzial zur Schaffung eines weiteren halben Zimmers, ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer. Die praktische Einbauküche mit zeitgemäßen Elektrogeräten und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne erhöhen den Wohnkomfort. Die großzügige Raumhöhe schafft ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit Blick in den begrünten Garten * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Praktische Einbauküche * Helles Tageslichtbad mit Badewanne * Trockener und geräumiger Keller * Gepflegter Innenhof * Nahezu ausschließlich aus Eigentümern bestehende Hausgemeinschaft

**Lage** Die Lage im beliebten Berliner Süden überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum Alboinplatz und dem Bosepark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bus- und U-Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.